Новости


17.01.2013г

Общее собрание собственников и собрание членов ТСЖ

Уважаемые собственники! На нашем сайте размещены документы по общему собранию собственников и общему собранию членов ТСЖ. Документы размещены в порядке повесток дня. Большая часть документов размещена в открытом доступе. Часть документов, несущих служебную информацию,размещена для авторизированных пользователей сайта. Для авторизации вам необходимо обратиться к секретарю Правления и получить ваш персональный код.
Правление ТСЖ "Кутузовский 23"
03.10.2012г

ПРОИСШЕСТВИЯ (часть 3)

03.10.12
2 октября после предварительного предупреждения, высланного владельцам кВ 71 заказным письмом с уведомлением, квартира была обесточена.
Вечером Н.П.Мишина традиционно вызвала полицию, которой пришлось напрячь все извилины, чтобы понять, что решение данного вопроса не входит в ее компетенцию.
3 октября Мишина посетила Управу, Прокуратуру, возможно, другие структуры, в итоге в корп.1 прибыл участковый. Работникам ТСЖ была предоставлена возможность зайти в квартиру и осмотреть электросиловое оборудование. Приглашенный Мишиной бывший электрик Новиков дал письменное подтверждение, что на оголенные провода в коридоре не может быть подано высокое напряжение. Сама Мишина предоставила в Правление письменную гарантию о том, что в
10-дневный срок она исправит все нарушения противопожарной безопасности. Поскольку именно эти действия в предупреждении и требовались, электричество в квартиру было подано. Инцидент, по крайней мере, до 13 октября был исчерпан. Весь процесс сопровождался площадной матерной руганью, отрывистыми, лающими командами, унижением персонала и лично Управляющего. При этом присутствие участкового Мишину и ее дочь не смущало.
А теперь попробуйте стать на место Управляющего. Подполковник в отставке, солидный отец семейства, выдержанный и спокойный человек должен терпеть абсолютно скотское отношение со стороны одного из 129 собственников. Что ему делать? Ответить тем же? Он не может. Попытаться образумить? Уже было, 20 сентября он направил Мишиной корректное и исчерпывающее письмо.
Остается плюнуть на все и уволиться? Предыдущий Управляющий уволился вскоре после того, как дочь Мишиной обозвала его "сукой и рыжим ублюдком", причем намалевала это послание краской на двери его кабинета. Ведь очень легко оскорблять человека, зная, что он не ответит.
Теперь может уволиться Л.Б.Нестеров. И что делать Правлению? Очередной раз искать другого и предупреждать, что по пять раз в день его будет унижать Мишина и члены ее семьи? Управление ТСЖ со сложной инженерией, массой недоделок, проблемами с застройщиком - непрерывный и не простой процесс. Как же это возможно, чтобы он постоянно прерывался и блокировался одним, далеко не самым крупным собственником? Вопрос, конечно, риторический. Но подобные
вопросы так и останутся в подвешенном состоянии, пока самые одиозные и единичные собственники будут создавать подобные клинические и тупиковые ситуации.
28.09.2012г

Заслуживает Вашего внимания:

28.09.12
Непосвященный житель нашего МЖК может обоснованно удивиться: почему
конкретной гражданке Мишиной уделяется столько внимания? Зачем на
сайте вываливать такой негатив в подробной хронологии против одной
бедной женщины? Правление считает, что всем в какой-то степени повезло
с такой гражданкой. На ее примере можно прокатать все (или почти все)
сложные ситуации, которые могут возникнуть. Если мы хотим жить в
порядке, по принятым Общим собранием правилам - значит эти правила
обязательны для каждого.
Утром в поэтажном щите электропитания была проведена техническая
экспертиза энергооборудования, относящегося к квартире No. 71.
Документально установлено, что от щита в квартиру по слаботочным
каналам (ТВ, телефон, интернет) заведен нештатный силовой кабель в
обход предусмотренного электропроектом дома санкционированного кабеля.
Акт является сухим документом, в котором фиксируются факты. Даже не
слишком развитое воображение позволяет заподозрить следующее: 1) не
задействован ли был в свое время бывший электрик Новиков, после
увольнения которого устроена неожиданная истерика Мишиной (см.выше)?
С февраля 2012 потребление энергии в кВ 71 было скачкообразно
понижено: в мае, например, оплачено за электроэнергию 18,63 руб, за
период с февраля по август показания счетчика не превышали 38 квт/мес,
в сентябре - 0 квт, после установки нового счетчика за сутки 27.09.12
- 40 квт. В отношении Новикова началась служебная проверка. 2)
случайно ли были заблокированы входы в коридор перед квартирой 71 на
полдня 27.09.12? Может в это время незаконный кабель переключали на
клеммы до счетчика, а не в обход его? 3) случайно ли старый счетчик
вышел из строя в сентябре? Может быть, от постоянных отключений
питания? Ведь надо же было где-то набрать за месяц 20-30 квт, чтобы
честно их оплатить. 4) может быть явно неадекватное в течении
длительного времени поведение Мишиной, все эти скандалы и увольнения
продиктованы стремлением отвлечь администрацию ТСЖ от махинаций с
электроэнергией?
Все это, конечно, подозрения, и никто пока не собирается утверждать
факт кражи электроэнергии. Истинная картина станет ясной в ходе
следствия.
Кстати, к моменту обследования хлам из лифтового холла около кВ 71
тайно удален неустановленными лицами.
И совсем уж смешное и абсурдное происшествие 28.09.12: после появления
в лифте дочери Мишиной Татьяны исчез ключ блокировки лифта. Татьяна,
верните, пожалуйста, ключ! Он не Ваш, а брать чужое не хорошо.
27.09.2012г

ПРОИСШЕСТВИЯ (часть 2)

Захватывающая история с Мишиной Н.П. продолжается...
26.09.12г.
Мишина Н.П. во второй раз заняла следующей порцией строительного мусора и материалами лифтовой холл на своем этаже. На замечание отреагировала в своем, уже привычно скандальном и оскорбительном стиле, письменное предупреждение было сорвано. Хлам в холле лежит до сих пор (13:00 27.09.12), каждый может убедиться лично. В 18:00 устроила очередную безобразную сцену около диспетчерской, требовала уборки своего строительного мусора, кричала, оскорбляла управляющего и гл. инженера, увольняла их с работы.
27.09.12г.
С утра до 12:30 Мишина Н.П. заблокировала все входы в коридор своего этажа, о чем был составлен Акт. Доступ к трем квартирам этажа был закрыт.
 

Контакты

ТСЖ «Кутузовский 23»

Адрес: 121151, г.Москва, ул.Студенческая, дом 20, корпус 1

Телефон: 8 (499) 240-18-27

E-Mail: tcgkutuzovskiy23@mail.ru