О целевом сборе

04.07.2014

 

О ЦЕЛЕВОМ СБОРЕ

 

28 февраля 2013  был закончен прием бюллетеней Общего собрания собственников и Общего собрания членов ТСЖ, проводимых в период 11-28 февраля в форме заочного голосования. Согласно данным счетной комиссии, оба собрания состоялись.

 

По ШЕСТОМУ вопросу повестки дня было принято решение:

Утвердить целевой сбор в сумме  2 000 000,00 руб. для покрытия расходов в 2013 г. на проведение комплекса работ по ремонту и восстановлению общего имущества собственников помещений, в том числе ремонта и восстановления фасадов (вертикальных конструкций) многоквартирных жилых домов, помещений технических этажей и находящегося там инженерного оборудования, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 20 и ул. Студенческая д. 20 корп.1.

 

Поскольку после принятия решения начались судебные производства по ряду исков ТСЖ к застройщику (ООО «Экосантик) и была надежда, что часть затрат будет компенсирована застройщиком, квитанции на  целевой сбор в 2013 не выписывались. Средства на эти цели с собственников не взимались.

 

В 2014, когда стало ясно, что арбитражные суды не удовлетворяют иски, а огромное количество работ, указанных на собрании, делать необходимо, Правлением ТСЖ было принято решение о возобновлении целевого сбора. Протокол Правления от 18 апреля 2014 был размещен на сайте ТСЖ, в квитанциях появилась отдельная строка. Большинство собственников согласилось с решением Правления. По состоянию на 30.06.14 на отдельном спецсчете аккумулировано

1 489 805,27 руб.

 

 

НАПРАВЛЕНИЕ РАСХОДОВАНИЯ ЦЕЛЕВОГО СБОРА:

 

Целевой сбор направляется на приобретение и установку аппаратуры и оборудования, которые застройщик недопоставил или поставил дешевые и не качественные. Например, для полного контроля за периметром территории необходимо установить (частично заменить) видеокамеры, дополнительные регистраторы, мониторы, компьютер. Любой собственник может получить у контролеров по безопасности полную информацию об устанавливаемом оборудовании и необходимости такой установки. Установленная застройщиком запорная аппаратура характеризуется низким качеством, что уже привело к авариям и в ближайшем будущем обязательно приведет к затоплению этажей обоих корпусов. Поэтому замена спускных, отсечных кранов в трубопроводах и стояках является одной из первоочередных задач.

Большая часть целевого сбора направляется на восстановление и исправление некачественно сделанных в процессе строительства работ. Ремонт фасадов зданий, карнизов и парапетов, гидроизоляция крыши – все эти работы не заложены в смету, постоянно выявляются новые  недостатки строительства, а собственникам при таких арбитражных судах остается только собирать дополнительные средства. Если средства не собирать, через довольно короткое время проживание в домах станет большой проблемой.

Ниже приведен перечень первоочередных, необходимых работ:

 

Наименование работ

Период выполнения работ

Сумма (руб)

1.

Врезка спускных кранов в стояки всех трубопроводов

лето 2014 г.

37 000

2.

Врезка отсечных кранов по стоякам (в местах их отсутствия)

лето 2014 г.

50 000

3.

Замена задвижки на вводе в ИТП

после гидравлических испытаний 2014 г.

44 000

4.

Замена основной запорно-регулирующей арматуры по этажам

лето 2014 г. (одновременно с п.1)

98 000

5.

Замена запорно-регулирующей арматуры в паркинге

лето-осень 2014 г. (после выполнения п.2)

63 000

6.

Покупка новых защитных решёток на водостоки в паркинге

в течение 2014 г.

18 000

7.

Замена блоков питания для домофонов – 8 шт.

 

18 000

8.

Замена панелей домофонов

 

90 000

9.

Модернизация видеонаблюдения

 

300 000

10.

Ремонт фасада зданий

июнь-август 2014г.

360 000

11.

Гидроизоляция карниза 2 подъезда 

 

249 000

12.

Промывка трубопроводов водоснабжения

лето-осень 2014г. (после выполнения п.1)

160 000

Итого:

1 487 000

Кроме того необходимо:

Наименование работ

Период выполнения работ

Сумма

13.

Произвести работы по наладке системы диспетчеризации ИТП

 

305 000

14.

Закончить монтаж системы контроля доступа

 

280 000

Итого:

585 000

Всего затрат по целевому сбору по неотложным мероприятиям планируется провести на сумму

– 2 млн 72 тыс.руб. 


Около 75% всех собственников проголосовали за целевой сбор даже не голосами в бюллетенях, а своими средствами. Поэтому уклонившиеся от оплаты сбора собственники являются должниками, обязанными по ЖК подчиниться мнению большинства. Для тех, кто не оплатил целевой сбор из-за отсутствия информации, приводится сводная таблица. 


На сайте ТСЖ ежемесячно будет представлен отчет о выполненных работах и затратах по целевому фонду.


Файлы для скачиванияЗагрузить  / Загрузить  / Загрузить  / Загрузить  / Загрузить  / Загрузить  / Загрузить

Все новости

 

Контакты

ТСЖ «Кутузовский 23»

Адрес: 121151, г.Москва, ул.Студенческая, дом 20, корпус 1

Телефон: 8 (499) 240-18-27

E-Mail: tcgkutuzovskiy23@mail.ru