Уважаемые собственники, с 14 марта 2012 активен сайт нашего ТСЖ.
Каждый владелец квартиры или м/места может получить персональный код доступа на сайт у секретаря правления. Имея обратную связь с сайтом, вы сможете организовать свой личный кабинет, узнавать состояние Ваших платежей, постоянно быть в курсе вопросов расходования и поступления средств, задавать вопросы, вносить предложения, участвовать в чате, в голосовании по разным актуальным вопросам. Правление надеется, что через сайт значительно повысится информированность и степень влияния жителей на управление ТСЖ.
"Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений МЖК! Обращаем Ваше внимание, что оплате подлежат все услуги и работы, указанные в Ваших квитанциях. Перечень и тарифы на них определяются Собранием членов ТСЖ как высшим органом управления и распространяются на всех собственников, независимо от их членства в ТСЖ и индивидуального мнения при голосовании. В случае неоплаты отдельных пунктов квитанции у собственника формируется задолженность, которую ТСЖ вправе взыскивать в судебном порядке."
Результаты заочного голосования
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
28 февраля был закончен прием бюллетеней Общего собрания собственников и Общего собрания членов ТСЖ, проводимых в период 11-28 февраля в форме заочного голосования. Согласно данным счетной комиссии, оба собрания состоялись. Кворум для ОССП составил 52.9 %, для ОС ТСЖ – 70.6 %. Решение по вопросу № 2 ОССП не было принято, т.к. для этого вопроса необходим кворум 2/3 голосов. Все остальные вопросы обоих собраний проголосованы.
Результаты голосования
собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений,
проводимого в форме заочного голосования.
1. По ПЕРВОМУ вопросу повестки дня принято решение :
Утвердить счетную комиссию общего собрания в составе:
1. Белозерцев Владимир Иванович.
2. Медведев Владислав Евгеньевич.
3. Ходжакулыев Рашид Ровшанович
«ЗА» - 94,1 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 0,0 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 5,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
2. По ВТОРОМУ вопросу повестки дня решение НЕ ПРИНЯТО:
Заключить договор с ООО «Коммуникационное агентство «Диксон» на установку и эксплуатацию крышной рекламной установки на следующих условиях: - стоимость размещения крышной рекламной установки – 1 750 000,00 руб. с НДС за каждый квартал, - форма оплаты безналичная, на расчетный счет ТСЖ «Кутузовский 23» не позднее 20-го числа первого месяца каждого оплачиваемого квартала, - срок действия договора – 6 лет. Предоставить полномочия Председателю Правления ТСЖ «Кутузовский 23» на заключение договора с ООО «Коммуникационное агентство «Диксон» на установку и эксплуатацию крышной рекламной установки на условиях, определенных решением общего собрания собственников помещений.
«ЗА» - 46,47 % от общего количества голосов всех собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 4,2 % от общего количества голосов всех собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1,5 % от общего количества голосов всех собственников помещений.
3. По ТРЕТЬЕМУ вопросу повестки дня принято решение:
Подтвердить полномочия ТСЖ «Кутузовский 23» на представление интересов собственников жилых и нежилых помещений, находящихся по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 20 и ул. Студенческая, д.20 корп.1, в судебных спорах в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам оспаривания сделок и документов, в том числе нормативных и ненормативных актов, истребования имущества из чужого незаконного владения, признания права собственности на общее имущество собственников помещений, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. Студенческая, д. 20:
- I Технический этаж, комнаты: I (1) помещение техническое, I (2) электрощитовая, I (3) электрощитовая, I (4) отделение машинное, I(5) коридор;
- этаж 1, помещение № IV – комнаты: 1 - помещение нежилое, 2 - коридор, 3 - уборная;
- этаж 1, помещение № V – комната: 1 – помещение нежилое (венткамера).
г. Москва, ул. Студенческая, д. 20, корп. 1:
- этаж 11, комнаты: I (1) помещение техническое, I (2) венткамера, I (3) помещение подсобное, I (4) коридор, II (1) помещение техническое, II (2) венткамера, II (3) венткамера, II (4) коридор, II (5) помещение техническое;
- Технический этаж над 15 этажом, комнаты: I (1) помещение техническое, I (2) помещение техническое, I (3) венткамера, I (4) помещение техническое, I (5) – помещение техническое;
- этаж 1, помещение № XIV (КПП) – комнаты: 1 – диспетчерская, 2 – диспетчерская, 3 – санузел;
- этаж 1, помещение № XVII – комната: 1 – помещение для хранения.
«ЗА» - 90,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 2,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 6,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
4. По ЧЕТВЕРТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Предоставить ТСЖ «Кутузовский 23» полномочия быть представителем собственников жилых и нежилых помещений, находящихся по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 20 и ул. Студенческая, д. 20 корп.1 в судебных спорах в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по требованиям о безвозмездном устранении недостатков, возмещении всех расходов, связанных с устранением недостатков, допущенных при строительстве многофункционального жилого комплекса, в том числе по требованиям, связанным с возмещением всех расходов по ремонту и восстановлению фасадов (вертикальных конструкций) жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 20 и ул. Студенческая, д. 20, корп. 1,
«ЗА» - 92,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 0,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 6,8 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
5. По ПЯТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Подтвердить полномочия ТСЖ «Кутузовский 23» быть представителем собственников жилых и нежилых помещений, находящихся по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 20 и ул. Студенческая д. 20 корп.1 в судебных спорах в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам оспаривания любых сделок и документов, в том числе нормативных и ненормативных актов, истребования имущества из чужого незаконного владения, признания права собственности на общее имущество собственников помещений, взыскания задолженностей, убытков и других платежей, по иным вопросам и требованиям, связанным с обеспечением соблюдения прав и законных интересов собственников жилых и нежилых помещений и направленных на предотвращение или прекращение действий третьих лиц, затрудняющих или препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом.
«ЗА» - 86,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 0,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 13,0 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
6. По ШЕСТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить целевой сбор в сумме 2 000 000,00 руб. для покрытия расходов в 2013 г. на проведение комплекса работ по ремонту и восстановлению общего имущества собственников помещений, в том числе ремонта и восстановления фасадов (вертикальных конструкций) многоквартирных жилых домов, помещений технических этажей и находящегося там инженерного оборудования, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, д. 20 и ул. Студенческая д. 20 корп.1.
Оплату целевого сбора собственникам помещений произвести на основании выставленного ТСЖ «Кутузовский 23» счета (квитанции) не позднее 01.05.2013 г.
«ЗА» - 65,0 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 18,3 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 14,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 2% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
7. По СЕДЬМОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить работы с оплатой по среднерыночным ценам на 2013 г. по мойке окон многоквартирных жилых домов и прилегающих к остекленению конструкций.
«ЗА» - 75,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 13,1 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 10,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 0.6% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
8. По ВОСЬМОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить изменения и дополнения в правила проживания в многоквартирном доме.
«ЗА» - 80,0 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 2,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 16,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 0.6% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
9. По ДЕВЯТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить изменения и дополнения в правила пользования подземной и наземной автостоянкой.
«ЗА» - 81,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ПРОТИВ» - 4,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 10,3 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании собственников помещений.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 2.9% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
Результаты голосования
на годовом общем собрании членов ТСЖ «Кутузовский 23»,
проводимого в форме заочного голосования
1. По ПЕРВОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить счетную комиссию общего собрания в составе:
1. Белозерцев Владимир Иванович.
2. Медведев Владислав Евгеньевич.
3. Ходжакулыев Рашид Ровшанович
«ЗА» - 95,3 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 0,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4,2 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
2. По ВТОРОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить Устав товарищества собственников жилья «Кутузовский 23» в новой редакции.
«ЗА»- 83,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 1,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 14,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
3. По ТРЕТЬЕМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить годовой отчет о деятельности Правления и выполнении плана содержания и ремонта общего имущества ТСЖ «Кутузовский 23» за 2012 г.
«ЗА» - 83,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 1,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 15,1 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
4. По ЧЕТВЕРТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСЖ «Кутузовский 23» за 2012 г.
«ЗА» - 83,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 1,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 15,1 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
5. По ПЯТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить заключение ревизионной комиссии ТСЖ «Кутузовский 23» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2012 г.
«ЗА» - 80,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 1,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 17,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
6. По ШЕСТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Кутузовский 23» на 2013 г.
«ЗА» - 77,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 6,2 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 14,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 1.9% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
7. По СЕДЬМОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить размер обязательных платежей и взносов на содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого комплекса и машино-мест в подземной автостоянке на 2013 г. в следующем размере:
- содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого комплекса - 75 рублей за кв. м.;
- содержание и техническое обслуживание машино-мест и общего имущества в подземной автостоянке: - 1500 рублей за м/м меньше 10 кв. м. и 2000 рублей за м/м больше 10 кв. м.
«ЗА» - 83,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 11,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 2% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
8. По ВОСЬМОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «Кутузовский 23» в составе:
1) Нарышкин Александр Николаевич
2) Матыцын Дмитрий Кузьмич
3) Опланчук Елена Викторовна.
«ЗА» - 95,3 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 0,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4,2 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
9. По ДЕВЯТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Избрать счетную комиссию общего собрания в составе:
1. Белозерцев Владимир Иванович.
2. Медведев Владислав Евгеньевич.
3. Ходжакулыев Рашид Ровшанович
«ЗА» - 95,3 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 0,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4,2 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
10. По ДЕСЯТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить изменения и дополнения в правила проживания в многоквартирном доме.
«ЗА» - 85,4 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 1,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 10,8 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 1.9% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
11. По ОДИННАДЦАТОМУ вопросу повестки дня принято решение:
Утвердить изменения и дополнения в правила пользования подземной и наземной автостоянкой.
«ЗА» - 85,9 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ПРОТИВ» - 5,5 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 6,7 % от общего количества голосов, принимавших участие в голосовании членов ТСЖ.
«ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 1.9% БЮЛЛЕТЕНЕЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ»
Данная информация не является протоколами собраний, но идентична им по количественным результатам.